TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE 130M2 + VERANDA 36M2 SUR TERRAIN DE 6 ARES 70

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 2011, offrant 130 m² habitables ainsi qu’une véranda de 36 m². Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Lexy, elle repose sur un agréable terrain clos de 6 ares 70.

Rez-de-chaussée :

Spacieuse entrée

Cuisine équipée ouverte sur un très beau salon-séjour d’environ 40 m²

Véranda de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec accès direct terrasse et jardin

WC séparé avec lave-mains

Premier demi-niveau :

3 chambres

Salle de bain avec douche, meuble vasque, bidet, sèche-serviettes et 2ᵉ WC

Second demi-niveau :

Belle mezzanine de 20 m² au sol (Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre) -
Bureau idéal télétravail

Deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque et 3ᵉ WC

Dépendances et prestations :

Deux grands garages avec portes motorisées

Cellier pratique

Double vitrage, chauffage au sol par géothermie, ballon thermodynamique, VMC

Atouts & localisation

Un cadre de vie privilégié : environnement paisible, quartier résidentiel recherché, proche du Luxembourg, des écoles et de toutes commodités.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle, aux prestations de qualité, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597453 )